随着5G、区块链、云计算、AR/VR等技术的发展，元宇宙正在加速演化为可以映射现实、又独立于现实世界的虚拟空间。
元宇宙的走红，带来的不仅是互联网科技的创新，更是新一轮经济的发展。目前，除NFT之外，购买虚拟土地也成为当下的一种流行趋势。许多投资者抓住这一机会，想借此实现虚拟土地升值。
众所周知，Sandbox和Decentraland是元宇宙中最知名的虚拟土地平台。Sandbox是一个去中心化的游戏平台，在这个虚拟世界中玩家可以使用平台的NFT和游戏代币SAND在以太坊区块链中创造并拥有属于自己的游戏世界，也能从中获利。Decentraland则是一个在以太坊区块链上运行的虚拟现实平台，于2020年2月上线。用户可以在Decentraland虚拟世界中购物、畅游，购买土地、参观建筑物，还可以与其他玩家会面、谈话。
陵水发布元宇宙产业发展行动计划:金色财经报道，3月22日，陵水黎族自治县元宇宙产业发展行动计划(2023-2027)发布会暨元宇宙项目签约活动举行。会上，《陵水黎族自治县元宇宙产业发展行动计划(2023-2027)》(以下简称《行动计划》)发布，围绕陵水自身区位及产业特点，寻找元宇宙细分赛道和路径指引，提出未来五年元宇宙发展目标、方向、路径。
《行动计划》提出，陵水将以黎安国际教育创新试验区带来的“教育和人才”新机遇和“海南国际数据港”新资源为契机，以元宇宙细分赛道为突破口，以中国计算机行业协会元宇宙专委会和国际元宇宙产业大会落户陵水为依托，重点突破“文旅元宇宙”和“教育元宇宙”两大业务板块，找准“示范应用、科学普及、教育培训内容开发、数字内容输出”等五大业务方向，引进和培育一批带动辐射力强的龙头示范企业，加速打造“元宇宙产业集聚、内容创作、人才培养、应用示范”四大基地，全力打响“文旅元宇宙看陵水”“全国最大的数字人培训基地在陵水”“元宇宙内容创作者联盟来陵水”三张名片，为陵水元宇宙新科技培育发展和传统产业转型升级注入新动力，为海南科技创新贡献“陵水样板”。[2023/3/23 13:21:40]
报告：欧洲必须对数字商业模式更具吸引力才能增强欧洲竞争力:金色财经报道，支付服务领域领导者Worldline参与了题为“Tokenise Europe 2025：Initiative aims to drive tokenisation”的报告的编写。报告显示，欧洲必须对数字商业模式更具吸引力才能增强欧洲竞争力。成功的代币经济有可能在许多行业创造新的服务和商业模式。然而，代币化对欧洲的重要性，即将实物资产（数字或其他）转移到区块链，通常被低估了。
由于分布式账本（如区块链）技术的突破，代币化已在许多领域得到普及，可以涵盖许多用例，例如使用数字汽车钱包、稳定币或未来的数字欧元进行支付，创建数字孪生体和数字 ID，确保 M2M 安全沟通。[2023/1/24 11:28:21]
有人在元宇宙中重金抢占先机
比特币全网未确认交易数量为2573笔:金色财经报道，BTC.com数据显示，目前比特币全网未确认交易数量为2573笔，全网算力为264.45 EH/s，24小时交易速率为3.34交易/s，目前全网难度为35.36 T，预测下次难度下调3.27%至34.21 T，距离调整还剩8小时26分钟。[2023/1/3 22:21:14]
投资虚拟地产在前几年听起来或许有些荒谬，但今时不同往日。随着元宇宙的出现，许多用户发现其中的价值，开始向“虚拟土地”迈进。
此前，有消息称，Sandbox平台上的一块虚拟土地以430万美元的价格售出，打破了之前由Decentraland平台创下的243万美元纪录。据了解，购买该土地的并非个人买家，而是一家投资开发虚拟房地产及其他数字资产公司。该公司联合创始人表示，公司正试图通过在多个不同的虚拟世界中购买土地分散投资“以降低风险”。市场公开信息显示，该公司在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地，其中一部分土地正空置着等待升值中，而另一部分，已着手进行开发。
zkSync更新路线图中Fair Onboarding Alpha和Full Launch Alpha里程碑时间至明年Q1至Q2:12月14日消息，基于ZKRollup的以太坊二层网络zkSync宣布将推迟路线图中Fair Onboarding Alpha和Full Launch Alpha里程碑的发布。zkSync表示，在10月达到BabyAlpha里程碑时，预计将在2022年第四季度达到Fair Onboarding Alpha，并在2023年第一季度达到Full Launch Alpha。为了给正在进行的安全审计腾出时间将推迟发布，预期其安全审计将在2023年1月之前完成，预计Fair Onboarding Alpha里程碑将推迟至2023年第一季度，Full Launch Alpha将推迟至2023年第二季度。所有产品的发布日期都将取决于网络准备情况，Fair Onboarding Alpha中将完全开源。[2022/12/14 21:43:33]
此外，著名歌手林俊杰花费近12.3万美元在Decentraland平台上购买了三块元宇宙虚拟土地的消息也引发了公众的广泛关注。
推特要求马斯克交出2022年前6个月的短信:9月3日消息，推特(TWTR.N)要求法官命令马斯克交出他在2022年前六个月的所有短信，称马斯克在他440亿美元的收购要约的诉讼中不配合交换证据。推特周五在特拉华州的一份法庭文件中提交了拟议的命令，该文件被附在对马斯克及其律师的密封制裁请求中。根据法庭文件，推特希望特拉华州大法官命令马斯克及其助手Jared Birchall出示他们从1月1日至7月8日的所有短信。马斯克的律师发言人Eric Herman没对此事作出回应。(金十)[2022/9/3 13:05:50]
以及去年12月，全球四大会计师事务所之一。普华永道香港分公司宣布在TheSandbox中购入土地，并打算建设一个Web3.0咨询中心，以促进新一代专业服务，包括会计和税务。
更早之前，香港房地产巨头、新世界发展集团执行副主席兼行政总裁郑志刚在2021年12月花费约500万美元购入了TheSandbox中最大的数字土地之一。据了解，该价格相当于香港中环一套约800尺最贵3居室豪宅。
虚拟土地有何魔力，引得投资者纷纷入局？
一部分人表示，投资者在虚拟土地上花费数百万美元，是因为他们相信未来是数字化的。并且，这些人也希望能有更多的人涌入到虚拟世界并购买虚拟土地，以获得潜在的投资回报。这种方法与现实世界中的房地产投资非常相似，投资者在发展中地区购买土地，然后在价值增加时将其卖出。
从地产位置和地块大小到稀缺性、访客量和整体效用的经济性来说，靠近人流量高的地区房产获得的估值更高，人们也会为其支付更高的租金。
虚拟土地的实用价值，主要表现在以下三点：
稀缺性
土地的限量设计表现出它的稀缺性，这就注定了只有少部分人能够拥有。据了解，在Decentraland中，平台共设计了9万个地块，并且未来不会再新增，从而确保土地的“稀缺性”。但也有人声称在元宇宙中并不存在土地稀缺性这一说法，科技突破后，如果想要虚拟土地，可以自己创建一个虚拟世界，里面可以创建无数的土地。
内容建设
在土地上的内容建设是让土地价值最大化的根本原因。例如，在元宇宙里开启广告位租赁，随着元宇宙成为趋势，品牌在虚拟空间中的展示需求被发现，商业模式逐渐迁移到虚拟空间中，元宇宙广告租赁将成为最为普遍的收入模式。好的内容建设与运营能够吸引更多的参与者，这个良性的循环系统赋予了土地不可估量的价值。
IP效应
土地上的IP效应能够带动现实中传统金融的价值，为传统金融叠加了另一种维度的价值，从而实现价值的加成。
总的来说，当用户买下一块虚拟土地后，可以在里面建造虚拟房屋，布置场景，建立品牌，展示产品，后续还可以直接出租、开放转售等，用来赚取收益。
这样看虚拟土地似乎还是很有发展前景，但一切投资都是有风险的，元宇宙虚拟土地相较现实存在的泡沫更大。有专家分析认为，虚拟土地表面看似炒得风风火火，但实则是吸引玩家入局的噱头。其目的是为了不断有玩家进来保持热度，如此才能起到“击鼓传花”的作用。如果一个平台失去流量和关注度，没有了新玩家的入场。那么投资者手中虚拟房产的价值，就可能变得一文不值。
今年4月，TheSandbox大中华区总监蔡和伟透露，2021年TheSandbox虚拟土地销售额超过3.5亿美元。据了解，TheSandbox共有166,464块虚拟土地，当中约七成已由超1.7万名用户所有。
写在最后
作为未来商业活动、社交活动以及娱乐活动的重要应用场景，虚拟土地在后续的发展中很有可能会成为元宇宙的主流。但这一切对于普通人来说，无论是虚拟土地还是NFT，目前仍然处于很模糊、不具象的领域。尽管在一些亿万富豪俱乐部的圈子里，投资元宇宙相关产业已成为一件很平常的事情。但普通投资者如果在局势尚未明朗的时候贸然投资元宇宙，仍存在很大风险。
来源：金色财经
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