去元宇宙买一块地皮、购一套房子，将现实生活里无法安放的灵魂寄托在虚拟世界中，一度成为潮流。今年年初，“炒房热”刮进了元宇宙，虚拟地产、虚拟房产频频刷出价格新高，最火时，国外一块不足5平方米的虚拟土地卖出逾400万美元的天价。
然而好景不长，短短几个月时间，虚拟房产行情急转直下。如今，海外主流虚拟房产平台虚拟房产平均价格下跌超80％，不少平台因用户大量流失而关门歇业，一批高价买入虚拟房产的投资者惨遭割韭菜。
DAO加速器Seed Club推出面向加密项目早期测试者社区TestFlight Club:7月7日消息，DAO加速器SeedClub推出面向加密项目早期测试者社区TestFlight Club。该社区旨在帮助项目创始人获取高质量早期用户群体，并促进双方共同推动加密发展及采用。[2023/7/7 22:24:08]
虚拟房产降温之迅速让人咂舌，却也在意料之中。从其诞生之初，投机炒作就如影随形，暴涨暴跌是其必然表现。虚拟房产真实价值究竟几何，投资风险能否承受得起，投资者还需谨慎斟酌。
Filecoin主网将于3月14日进行V18升级:金色财经报道，Filecoin Lotus v1.20.0已发布。Filecoin网络将进行V18升级（Hygge Network Upgrade）， 本次网络升级为强制升级， 升级核心是引入Filecoin虚拟机（FVM）的Milestone2.1, 这将使在Filecoin网络上部署EVM兼容的智能合约成为可能，该升级将首次为Filecoin网络提供了用户的可编程性。
Filecoin主网将在3月14日T15:14:00Z区块高度（epoch）2683348升级到V18。所有节点运营商包括存储提供者必须在该时间到来之前升级到这个版本。
本次升级还引入以下FIP，并将在FVM3（FVM v3.0.0）和builtin-actors v10（actors v10.0.0）中交付：
FIP-0048：f4 Address Class；
FIP-0049: Actor事件；
FIP-0050: 用户可编程Actors（合约）和内置Actors之间的API；
FIP-0054: Filecoin EVM运行时间（FEVM）；
FIP-0055: 支持以太坊账户、地址和交易；
FIP-0057: 更新FEVM的Gas charging schedule和系统限制。[2023/3/1 12:35:54]
经济学上探讨一件商品的价值，一般从使用价值和交换价值两个维度来衡量。虚拟房产不存在一砖一瓦，没法居住落户，除了转卖给其他人，不能产生任何实际价值。如果说少数人是出于个人兴趣而参与收藏和交易，那么大多数花重金购买的人，看中的不过是低买高卖所带来的价格差，这也让虚拟房产很容易演变成击鼓传花的游戏，当第一波赚得盆满钵满的炒作资金离席而去，没有人再来接棒时，虚拟房产砸在手里也就不足为奇。
韩国央行预计将于今年6月完成CBDC第二阶段模拟实验:4月27日消息，韩国央行预计将于今年6月完成与央行数字货币（CBDC）发行相关的第二阶段模拟实验，并在下半年发布包含试验结果的综合报告。但是，预计最终决定是否发行和引入CBDC将需要更多时间。根据韩国央行今日发布的《2021年支付结算报告》，韩国央行将在今年6月之前研究离线网络下CBDC支付，并将数字艺术品、着作权等数字资产通过CBDC进行交易，国家间CBDC汇款等多种功能。第二阶段模拟实验完成后，计划与韩国金融机构、境外央行和国际组织合作，扩大联动试验，并提出各项任务的改进方案。（韩国经济报）[2022/4/27 2:34:02]
物以稀为贵，被捧成高价的商品往往带有一定稀缺性。虚拟房产依托的是区块链技术，理论上可以无限提供，只需在区块链上敲出一串代码，就能生成成千上万套虚拟房产，甚至连元宇宙本身都是可以复制再造的，既不需要多高的成本，也谈不上稀缺。比起被炒成的高价，目前虚拟房产的应用场景也有限，主要用来装饰、参观等，投机炒作明显走在了技术进步的前面。
虽然元宇宙声称是现实世界的照射，但现实生活中的交易逻辑在元宇宙里并不适用。真实房屋的买卖基于具有国家主权信用的法定货币，虚拟房产交易则依附于NFT进行，价格与虚拟货币价格密切相关，暴涨暴跌是其天然属性。现实中，投资者出现资金链紧张，还可以将房屋转卖变现，即便是遭遇楼市泡沫，至少还能将房子拿来居住。而在元宇宙世界，一旦虚拟房产崩盘，投资者除了一个名义上的所有权外别无他物，如果是举债参与炒作，更将是血本无归。
透过现象看本质，虚拟房产风险不得不防。当前虚拟房产还面临诸多监管空白，比如如何界定其资产性质、知识产权如何保护等。与虚拟货币的“近亲”关系，也让虚拟房产伴随着炒作欺诈、非法集资、等风险。我国早已明令禁止虚拟货币炒作交易，明确表示坚决遏制NFT金融化、证券化倾向，从严防范非法金融活动风险，投资者贸然参与其中，很容易涉入法律风险。
虚拟房产的暴跌再次给予市场警示，依附于元宇宙的炒作乱象该休矣。作为一个新兴概念，元宇宙承载着人们对未来技术的美好向往，对理想生活的无限憧憬，但不管在什么宇宙，理想的实现都不能靠投机炒作得来，元宇宙的未来也绝不仅仅是在虚拟空间里盖房子。开发商和投资者应该放眼长远，将目光和资源更多投向底层技术和应用场景研究，唯有脚踏实地、一砖一瓦地夯基垒台，元宇宙的美好愿景才可能充分照进现实。
来源：金色财经
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