《三体》作者刘慈欣曾直言：“在人类的面前有两条路：一条向外，通往星辰大海；一条对内，通往虚拟现实。”特斯拉CEO马斯克正在积极探索星辰大海，而FacebookCEO扎克伯格却走向了通往虚拟现实之路。
由Facebook改名所引发的元宇宙热潮也激发了加密市场对于加密元宇宙协议的兴趣，TheSandbox、Decentraland等协议的原生Token，在Facebook宣布改名后的几天内，都有着可观的涨幅。值得一提的是，TheSandbox、Decentraland拥有一个共同特征——地产是协议所构建的虚拟世界的基础。只有通过购置地产，用户才能够在其中进行创造和建设，发挥其最大的价值。
接下来，我们将与您共同探讨元宇宙地产在虚拟世界中的价值和发展潜力。
元宇宙地产价值的底层逻辑
三菱、富士通等科技公司将创建“日本元宇宙经济区”:金色财经报道，三菱、富士通和其他科技公司表示，将创建“日本元宇宙经济区”，联手创建一个开放的元宇宙的基础设施，以推动国家的Web3战略，日本一直在努力将Web3技术纳入其国家议程。10月，日本首相岸信介表示，该国将投资于数字转型服务，包括NFT和元宇宙。（Coindesk）[2023/2/28 12:33:14]
元宇宙地产的概念极易理解，因为它在现实世界中是有例可循的。自步入农耕时代以来，地产已经成为人类社会中最为重要的生产资料，所有人类的基础活动都需要基于地产进行。而元宇宙也是如此。
我们所理解的元宇宙世界是一个虚拟世界，用?RobloxCEODaveBaszucki?对于元宇宙的定义来谈，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延迟、多元化、随地、经济系统和文明。
宏碁创办人施振荣：元宇宙是下一代互联网技术“化身”:金色财经报道，宏碁创办人施振荣接受《彭博商业周刊》采访时表示：元宇宙前景越来越精彩，对未来影响也越来越大。元宇宙的内容可以从小种领域切入做一点尝试，然后慢慢做大，扩大影响力。小众与否，不是关键，能不能变成经典，会不会被时间淘汰，才是关键。施振荣还表示，元宇宙强化了视觉和感官体验，本质上是下一代互联网技术的“化身”，同时也是现有网路世界文化意义的延展，让用户的精神文化消费变得更丰富和多元化。施振荣认为，元宇宙将由两个主要单元构成，一个是看得见的硬件，包括以电子为主的半导体和资讯装置；另一个是软件，广义而言涵盖各种内容。[2022/4/17 14:28:47]
就像，在11月16日Cointelegraph中文的Focus中，Enjin联合创始人兼CTOWitekRadomski所提到的「我们有责任尝试以一种去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙应是有序的，而非一个「用户即造物主」或者受一个「中心化实体」掌控，元宇宙不是一个可以肆意妄为的虚拟世界。
元宇宙公司Infinite Reality以4.7亿美元对价收购电子竞技公司ReKT:4月13日消息，元宇宙公司Infinite Reality以4.7亿美元对价收购电子竞技公司ReKT，收购款将全数由Infinite Reality股票支付。Infinite Reality将通过此次收购将ReKT的娱乐和电子竞技业务添加到其现有平台中。此外，Infinite Reality正在计划通过特殊目的收购公司（SPAC）与Universal Security Instruments合并并上市。
Infinite Reality由社交电商平台Display Social、娱乐制作公司Thunder Studios和元宇宙建设平台Infinite Metaverse合并而成，其业务包含社交、游戏、NFT铸造、元宇宙创作等。（美通社）[2022/4/13 14:20:41]
我们在其中生活、社交、游戏和创造时必须遵循当下元宇宙的「游戏规则」。而元宇宙地产，便是「规则的载体」。在其中，元宇宙地产赋予了用户「交互」的权利。用户可以遵循元宇宙的相应规则，在其中完成价值创造。
中国移动：打造元宇宙版冰雪梦之队:金色财经报道，1月15日，由“中国移动5G冰雪推广大使”自由式滑雪世界冠军谷爱凌倾情演绎的《冰雪少年》抢鲜版首发上线。中国移动以谷爱凌为原型打造的5G冰雪数智达人Meet GU也在《冰雪少年》中惊艳亮相。目前，Meet GU已全面参与冰雪运动推广活动，中国移动还将推出更多冰雪运动员数智分身，打造元宇宙版冰雪梦之队。[2022/1/15 8:51:49]
不过，直到如今，元宇宙还是一个不成熟的概念，仍然在不断发展和演变。通过元宇宙地产，用户能够以自己专有的理解和行为丰富元宇宙的概念。
资本和有实力的个人买家都开始了对于不同元宇宙协议地产的购进。
就在前不久，日本跨链NFT市场PolkaFantasy在10月29日结束了第二轮LandSale，短时间内，稀有级别S和SS的土地便销售一空。之后，在?11月2日，Aave生态NFT平台Aavegotchi元宇宙游戏Gotchiverse完成第一轮土地拍卖，竞价数额约4060万枚GHST。
元宇宙概念股短线拉升，硕贝德涨超9%:行情显示，元宇宙概念股短线拉升，硕贝德涨超9%，当虹科技、歌尔股份、中科创达、中文在线跟涨。[2021/12/8 12:58:27]
Sandbox中土地同样屡屡拍出高价。7月4日，TheSandbox官方Twitter表示，NFT投资者/img/20230515191044417385/0.jpg "/>
如何界定元宇宙地产的「价值」？
这些元宇宙地产之所以能拍出高价，与其作为生产资料的属性和稀缺性有关。但这种价值是抽象的，换言之，这种价值是「未来的价值」，短期内无法衡量其真实的价值。
那么，「未来的价值」体现在哪些方面呢？
元宇宙的叙事价值和情绪价值
元宇宙的叙事逻辑决定了其价值基础，向往元宇宙的人的情绪决定了其价值增量。元宇宙被认为是人类发展的最终目标之一，或是星辰大海，或是虚拟世界，其叙事价值由此展现。不同立场的现金流抉择不同，引领我们走向的终点也会不同。而我们被裹挟其中，用一次次的行为为自己所期待的未来投票。随着科技进步，我们想要的未来便会来临。而元宇宙地产是其中最重要的生产资料和基石，这也决定了其在整个元宇宙叙事逻辑中的地位。
元宇宙的发展潜力
元宇宙地产最大的价值源自元宇宙本身在未来的发展潜力。不论是Facebook、Microsoft，还是NVIDIA、字节头条等传统巨头都向外界展示了自己对于元宇宙的关切。同时，很多人也都在向往「头号玩家」式的虚拟世界，期待自己能够沉浸式体验美好的虚拟世界，控制分身并享受其中高效的社交网络。可以认为，人们对于元宇宙生活的美好愿景促成了元宇宙估值飞速上升的发生。资本的介入催化了元宇宙价值泡沫的出现，这些泡沫又将激发更多人对于元宇宙的热情。
元宇宙地产的「炒作」和「未来」
不过，我们也要警惕元宇宙地产的炒作热潮。
众所周知，元宇宙只是一个非常有趣且新颖的概念。但是很多人在介绍元宇宙时只会提及其在小说《雪崩》中的起源和电影「头号玩家」，很难再衍生出一些全新的庞大且笼统的概念。MGA联合创始人SeanYu在CT中文上海活动「遇见元宇宙·NFT世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前拥有巨大的争议且我们在短时间内无法给出答案。
并且，如果急于发展元宇宙，由于基础设施的缺失，我们往往会事倍功半。就像《三体》中的情节，在知道三体人即将降临之后，人类急于发展航天工业，结果造成了大萧条。在放弃发展之后，短时间内便发展出了璀璨的文明形态。元宇宙是否也会走这样的发展路径，我们不得而知，但值得我们思考并应用在投资策略当中。
除了基础设施的不足外，元宇宙在发展中出现的另外一个问题也值得我们注意。当一个个打着元宇宙概念的协议推出一个个元宇宙时，另一个问题出现了。就像开发者们推出了各类公链一样，虽然它们直接推动了公链市场的繁荣，但是也造就了一个个数据孤岛。一个个元宇宙的出现，也会逐步变成一个个生态孤岛。随着元宇宙的数量增多，元宇宙地产的稀缺性也会消失，投资价值将锐减。
对于元宇宙而言，互操作性更为重要——人们期待的是一个大一统的元宇宙，Facebook、Microsoft、NVIDIA和字节头条都在其中，它们是元宇宙的其中一员，而非四个元宇宙主体。与公链“一生万物”的发展路径不同，不同的元宇宙最终会归于一统，人类的每一份子都可以参与其中。而在其中，元宇宙地产作为最重要的生产资料，将会发挥其最大的价值。
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