外高桥作为浦东热门置业区域，一直是市场热点，今天，网上房地产官方公示了外高桥板块阳明花园的预售情况，市场大热盘将在今天入市。此前，阳明花园的认购率一直不是很高，这也让该项目成为了大热置业区域外高桥板块的另类。
截图来源：网上房地产
最新动态信息：阳明花园本次共推出336套房源，建面约117-142平米高层，均价约53000元/平，带装修交付。
高桥新房供应紧缺阳明花园为刚改置业提供契机
恒生银行：数字资产服务提供商只能访问“简单”账户:金色财经报道，尽管香港金融管理局 (HKMA) 做出了保证，但虚拟资产服务提供商 (VASP) 在获得香港银行服务方面仍面临着困难。汇丰银行旗下金融机构恒生银行指出，数字资产服务提供商只能访问“简单”账户。尽管该报告未能规定向 VASP 提供的服务范围，但分析师强调了数字资产行业公司的某些银行限制。
据报道，VASP 难以获得金融服务，原因是证券及期货事务监察委员会（SFC）的员工稀缺，以及香港银行不愿向业内人士敞开大门。
汇丰发言人表示，我们与数字资产参与者积极对话，就一系列话题交换意见，包括但不限于开户。”我们仍然积极参与香港这个新兴行业的政策和发展。
为了解决数字资产公司的银行服务挑战，金管局和中国证监会举办了一系列圆桌会议。该地区的金融机构暗示，VASP 可以开设账户，但对其运营受到限制的担忧空前高涨。[2023/8/10 16:17:40]
浦东作为传统的供应大区，这些年新房供应相对充裕。浦东高桥自从被划为自贸区以后，已经成为一个相当热门的置业板块，例如板块内名声大噪的森兰星河湾。当然，如果一个板块置业热度较高，一般都意味着板块内的房源供应相对紧缺，浦东高桥也不例外。
Pendle已重启AURA LSD资金池:金色财经报道，Pendle在社交媒体上发文表示，Pendle已重启AURA LSD资金池，所有新的Aura资金池的投票现已开放，激励措施已于北京时间今日8:00上线，vePENDLE持有者已可投票赚取奖励。
Pendle团队称通过调查未发现在Balancer池中有任何漏洞，同时建议用户将流动性和持仓从旧的Aura资金池迁移到新的Aura资金池。[2023/4/28 14:31:47]
据乐居统计，目前浦东高桥仅4盘供应。其中包括大面积的别墅尼德兰花园，浦东大红盘森兰星河湾，高桥纯新项目森兰名苑，以及刚刚取证的高桥老盘——阳明花园三期。
过去24小时全网爆仓3591.68万美元:金色财经报道，Coinglass数据显示，过去24小时全网爆仓3591.68万美元，其中比特币爆仓1346.05万美元，以太坊爆仓1541万美元。[2023/4/23 14:21:05]
高桥新房供应详情
从户型建面来看，除了森兰名苑为282-299平别墅房源，阳明花园和森兰名苑所售的是100-142平高层、小高层，而森兰星河湾，作为豪宅的代表，所推出的虽说也是高层，但是面积段156-239平的大户型，这样就造就了总价相对高的局面。
从价格来看，目前刚刚取证的阳明花园，其实有一定的价格优势，均价5.3w，总价在620-753w；而尼德兰花园所推出的大面积别墅，总价区间在1700-2000w，森兰星河湾虽说目前尚未取证，但是根据前期的均价，最低总价1200w+，这两盘对购房者而言，置业门槛相对较高，对经济购买力有着硬性要求。
BIT矿业公司宣布购买和出售15,566,665股的ADS:金色财经报道，BIT Mining Limited宣布它已进入与某些机构投资者签订证券购买协议，购买和出售15,566,665股本公司的美国存托股票（ADS），A系列认股权证最多购买15,566,665ADS 和 B 系列认股权证在注册直接发行中以每 ADS 和相关认股权证的总购买价格为 0.60 美元购买最多 15,566,665 份 ADS。每份 ADS 代表 BIT Mining 的十 (10) 股 A 类普通股，每股面值 0.00005 美元。本次发行预计将于 2022 年 8 月 18 日或前后完成，但须满足惯例成交条件。
在扣除配售代理费和公司应付的其他估计发行费用之前，本次发行的总收益预计约为930万美元。公司打算将此次发行的净收益用于投资矿机、扩大基础设施、改善营运资金状况 和投资新的商机。[2022/8/16 12:29:24]
相比之下，一方面阳明花园620w比较适合刚改置业客群，价格优势较为明显；另一方面，高桥新房供应紧缺，阳明花园此番入市，为板块注入新鲜血液，能在很大程度上弥补房源供应紧缺问题，成为板块内的大热新盘也就在情理之中了。
如果说项目的前两个优势是板块的稀缺房源，以及相比之下算是性价比较高的房源的话。那么项目第三个优势便是一个十足的轨交房。
距离6号线仅180米交通配套或成卖点
从地图上看，阳明花园一期距离轨交6号线航津路站仅180米的距离，可谓真正意义上的轨交房。另外，项目周边分布着翔殷路隧道、东靖路隧道、洲海路隧道，联动中外环、浦西，可通达市区。
位置图
自带4万方商业教育医疗基本成熟
但是在商业配套方面就稍显不成熟。有世纪华联、欧尚、乐购等一些中小型的商业配套，用于满足业主的日常需求.
值得一提的是，阳明花园项目的东侧规划有4万方的自带商业，据了解将在2022年正式营业，届时商业不足的情况将会得到改善。此外,项目周边还有上海市第七人民医院、新桥医院等医疗配套。
周边配套
项目周边还有有上海市浦东新区明日之星幼儿园，上海市浦东新区潼港小学，浦东新区高南小学，上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学，上海海事大学附属职业技术学校等教育资源。
最后一期房源加推错过再无
阳明花园此次加推三期的是项目最后一期房源。结合社区的布局来看，社区楼栋呈行列式布局，各个户型的采光效果均比较接近。项目本期开盘的是近杨高北路房源可以说项目中的绝对C位。
社区效果图
该户型设计整体方正，厨房、餐厅、客厅、阳台相互联通，做到南北通透照顾采光的同时，较少了走道的存在感，提高了空间的利用率。
三开间的朝南，卧室均带有飘窗的设计，可以使得业主感受到阳光满溢带来的美好感觉。
户型图
项目主卧为套房设计，带有独立的卫生间且干湿分离，并且留有衣帽间的空间，方便业主使用，保证业主的私密性。
而北侧的房间可以方便业主灵活使用，如果是一个三口之家则可以被打造为书房，方便业主的工作和学习；如果业主是个二娃家庭，北侧书房同样也可以被打造成卧室。
样板间
样板间
总的来说，阳明花园作为浦东高桥一个老盘，也一直受到外界关注，项目作为高桥的稀缺房源，距离轨交在200米之内，再加上最低总价620w左右，此次能触发积分摇号吸引一批刚改客户上车，也在情理之中。
文章来源:乐居买房
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