来源：傅士鹏
本周更新的英国二手房源来了。
除了我们固定发布的新房项目，不少买家表示想看高性价比的二手房和楼花房源。
随着英国解封，二手房卖家事实上已经比前段时间少了很多，谈价空间也有所缩小，大家可以趁市场完全回暖之前，多关注一下这些二手项目。
*以下价格为房东委托标价，部分房东接受RMB，部分临近交房的项目只接受全款买家
2021年4月19日上新：
1
伦敦一区科技城二手房
TheAtlasBuilding
位置：伦敦一区EC1，OldStreet地铁站旁
地址邮编：145CityRoad,London,EC1V1AA
户型：一居室，一室一厅一卫，半露天阳台
总面积59.22平米，室内面积54.22平米，阳台面积5平米
交房时间：现房二手房，去年刚刚交房
带租客，租金每月2800英镑，租售比4.2%
项目亮点：伦敦科技城，距离NorthernLine黑线OldStreet地铁站仅不到200米，与金融城一街之隔。
售价：79.9万英镑
2
GoodluckHope
伦敦二居室楼花
位置：伦敦东二区，靠近金丝雀码头金融城
地址邮编：ArgoHouse,GoodluckHope,OrchardPlace,E140JZ
两室一厅，面积：79平方米
交房时间：2021年10月
售价：64万英镑
3
Verdean
西伦敦二居室楼花
位置：伦敦西三区，ActonMainLine车站旁，步行1分钟到达新地铁伊丽莎白线地铁站，明年通车后地铁9分钟直达邦德街
地址邮编：1JosephAvenue,LondonW36NL
交房时间：2024年第二季度
两室一厅，室内面积:94.67平米+阳台面积7.31平米，朝西南，2楼
项目亮点：户型方正，交通方便快捷，直达新老金融城
售价：660,000
4
伦敦西南二区楼花
英国财政大臣：英国政府将硅谷银行问题视为“高优先事项”:金色财经报道，英国财政大臣称，英国政府将硅谷银行问题视为“高优先事项”。此外，英国财政部表示，“正在加紧制定解决方案，以避免或尽量减少硅谷银行倒闭带来的损失。我们将立即提出计划，以确保硅谷银行英国附属公司客户的短期运营和现金流需求能够得到满足。”[2023/3/12 12:58:30]
PrinceofWalesDrive
位置：伦敦西南二区巴特西，白人中产聚集区
地址邮编：KensingtonHouse,NineElms,LondonSW114FA
面积：54平米
11楼，2房2卫
朝向：西南双朝向
交房时间：2022年10月
售价：130万英镑
5
OxygenTower
二居室(曼城楼花)
地点：曼彻斯特中心，靠近北城区和城市商业中心，距Piccadilly火车站步行5分钟，距曼彻斯特大学步行10分钟
位置：MeadowSide,IrkSt,M44JT,曼切斯特
两室一厅，面积66.8平方米，南朝向，22楼
交房时间：2021年9月
售价：342,838英镑；原价：342,838英镑
精选二手房源推荐：
刚交房的二手房
可自住可出租
1
LandmarkPinnacle
伦敦单身公寓
位置：伦敦东二区金丝雀码头核心地段，紧邻泰晤士河
地址邮编：40LandmarkSquare,CanaryWharf，LondonE14
交房时间：2021年3月交房
房型：单身公寓，面积35.8平米
18楼
项目亮点：金丝雀码头楼王，女王线沿线站点，高楼层，城市景观＋泰晤士河景
售价：485,000英镑
英国监管机构禁止Coinbase等相关加密广告信息:12月15日消息，英国广告标准监管局ASA将来自Coinbase Europe、eToro、Papa John's、Luno Money、Exmo Exchange、Payward和Coinburp的加密促销广告作为优先禁止事项。ASA表示，所有七个广告都“因不负责任地利用消费者的经验不足以及未能说明投资风险而被禁止”。 （decrypt）[2021/12/15 7:42:01]
2
LexingtonGardens
伦敦西一区二手房
刚刚收房
位置：位于伦敦一区Vauxhall，项目距离泰晤士河仅350米，可俯瞰河景及伦敦标志性建筑，旁边是美国新大使馆。
地址邮编：DenverBuilding,6Malthouseroad,London,SW117BY
一室一厅，面积：52.6平方米，4楼
私信索取3D看房方式
售价：63万英镑
3
伦敦西南二区
去年收房的二手房
位置：伦敦西南二区WandsworthTown站旁，走路10分钟可达；步行13分钟可以到EastPutney站
地址邮编：191WandsworthHighStreet,LondonSW184LS
交房时间：现房二手房，2019年建成
房型：Studio，面积30平米
朝向：南/偏东一点
2楼/相当于国内3楼
产权：999年
之前每月租金1,150，目前空房出售，之前租客刚刚退房清理干净
售价：32.5万英镑
带租约的二手房
入手即可收租
1
RiverlightQuay
伦敦一区二手房
位置：伦敦一区NineElms
地址邮编：RiverlightQuay，NineElms，LondonSW85AW
两室一厅两卫两阳台，面积：73平方米
交房时间：现房
已出租，每周租金620英镑，一年租金32240英镑
项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。
调查：40%英国人赞成政府推动支持加密货币的立法:调查机构Redfield & Wilton开展的一项调查显示，40%英国人赞成政府推动支持加密货币的立法，16%的人反对。共有2500人参与此次调查，其中31%称持有加密货币，关于持有原因，37%认为是高回报前景，36%表示是出于个人利益，32%认为数字货币是一种价值储存手段，23%表示是为了避免政府监管。不持有加密货币的人，64%表示对加密货币了解不足，33%认为投资此类资产不安全，23%认为加密货币太复杂，24%表示不感兴趣。调查还询问了英国人对CBDC的态度。24%认为发行CBDC可能对英国有利，30%认为可能弊大于利。多数受调查者（73%）担心CBDC会让他们面临黑客和网络攻击威胁。70%担心用户隐私问题，62%担心CDBD会导致政府有能力没收他们的钱。（CentralBankCurrencies）[2021/8/26 22:38:13]
售价：85万英镑
2
Elephant&Castle
伦敦一区二手房
位置：伦敦一区，Elephant&Castle地铁站旁
地址邮编：251SouthwarkBridgeRd,LondonSE16FJ
Studio，室内面积：42平方米
房东描述：
旁边就是伦艺LCC校区，租客从来没断过
目前带租约至2021年9月，疫情期间租金每个月1560英镑
往常租金在1700英镑一个月
标价49.95万英镑
3
WardianLondon
伦敦金丝雀二手房
位置：伦敦金融城金丝雀码头核心，正对着摩根斯坦利投行
地址邮编：MarshWall,IsleofDogs,LondonE149TP
Studio开间，室内面积36平米，阳台面积10平米
27楼
配套健身房、游泳池、温室庭院交通便利，3分钟至DLR、JubileeLine和新建的Crossrail
带租约，每月租金1600英镑
售价：50万英镑
4
伦敦东二区二手房
走路5分钟到达皇后玛丽大学QueenMary
位置：伦敦东二区，最近地铁站MileEnd，伦敦皇后玛丽大学隔壁
地址邮编：CollegeTerrence,Bow,London,E3
一室一卫，面积：50平方米
二手房，二级保护建筑
目前出租，租金1625一个月
售价：52万英镑，购入价：51万英镑
动态 | 报告：64%的英国投资者认为加密货币不是安全的投资方式:伦敦抵押贷款提供商Butterfield Mortgages Limited（BML）的研究显示，英国投资者最不常见的投资是艺术和外汇（均为19%）、加密货币（17%）和老爷车（16%）。在加密货币领域进行投资的人中有10％计划在新的一年内减少对该资产的投资额。64%的投资者认为加密货币不是安全或可靠的投资方式。（accountancydaily）[2019/11/28]
5
伦敦Stratford二手房
SkyviewTower
位置：伦敦奥运村附近，Stratford地区
地址邮编：SkyviewTower,12HighStreet,E152GU
PuddingMillLane轻轨站旁
三室两厅两卫，室内面积94平方米，带安保和健身房，带两个屋顶花园
交房时间：2017年
目前在租，月租2100镑
标价60万英镑出
6
伦敦二居室
EastCroydon
位置：伦敦南5区，离EastCroydonSatation步行5分钟，到LondonBridge火车17分钟到CityThameslink火车22分钟，通勤方便很好出租。
地址：58SydenhamRoad,CRO2FJ
房型：二室一厅，面积76平米，东朝向
一共4层，房子在3楼
带车库
目前房屋对外出租，每月租金1290英镑
售价：35万英镑
动态 | 英国金融监管机构发布两份加密货币相关职位招聘:英国金融市场行为监管局（FCA）发布「加密行业信息助理」和「加密资产专家主管」两份职位的招聘。FCA 一直在研究一系列加密货币相关项目，并计划在未来几个月针对加密货币相关领域发布广泛的指导意见。此次招聘表明，FCA 正准备对加密资产和潜在的滥用行为进行更严格的审查。[2019/7/17]
7
曼彻斯特两居室
位置：曼彻斯特市中心，离维多利亚火车站步行8分钟，附近交通便利，商店等俱全
地址邮编：Lincolngate，Redbank，Manchester，M44AB
两室一厅一卫，室内面积60平方米，附带一个阳台，房子在二楼，朝南
交房时间：现房二手房
房东描述：走路到曼城市中心10分钟距离，交通十分便利，超市便利店3分钟
现有长期租客，每月租金800
房子产权999年
售价：17万英镑
伦敦高性价比楼花
伦敦一区
1
9Millbank
位置：伦敦中心一区Westminster，泰晤士河畔
地址邮编：9Millbank,Westminster,LondonSW1P3GE
一室一厅，面积：44.5平方米
交房时间：2022年第一季度
项目亮点：河景豪宅，区域好，交通便利
售价：92万英镑
2
EmbassyGarden
位置：伦敦一区九榆树NineElms，与美国驻英国新使馆区共享园区
地址邮编：NineElms，London，SW117AY
两室两卫，面积：64.5平方米，阳台：6.7平方米
交房时间：2021年12月
标价83.8万英镑
3
Postmark单身公寓(楼花)
位置：伦敦市中心一区，邮编WC1和EC1，最近的地铁站是RussellSquare和Farrington。
地址邮编：Postmark，Camden,LondonWC1X
交房时间：2021年第四季度/2022年第一季度
房型：单身公寓，面积39.51平米，东南朝向
项目亮点：Postmark项目里最便宜的一套，从项目出发15分钟内可步行到UCL、LSE、KCL等高校，由于当地现代公寓供应少，租赁市场上刚放上去一星期就被一抢而光。
售价：750,000
4
Cadence
伦敦国王十字核心区
UAL、UCL附近
位置：伦敦北一区中心，位处国王十字核心区，邮编N1C，最近的地铁站是国王十字站。
地址邮编：Cadence,4LewisCubittWalk,KingsCross,N1C
交房时间：2022年第四季度
房型：单身公寓，40平方米，12层，西南朝向
项目亮点：国王十字中央核心区最后一盘；Google、Facebook、中央圣马丁步行10分钟内
售价：69.5万镑
5
BatterseaPowerStation
位置：伦敦准一区Battersea
地址邮编：巴特西发电站，188KirtlingSt,NineElms,LondonSW85BN
Studio：42平方米包括阳台
交房时间：2021年
项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。
售价：55万英镑
伦敦二区
1
SovereignCourt
伦敦西二区
二居室(楼花)
位置：伦敦西二区，邮编W6，属于Hammersmith&Fulham区
地址邮编：SovereignCourt,Hammersmith,LondonW60BT
交房时间：2021年第四季度
房型：二居室，面积91.8平米，二层
项目亮点：位于西二区，到帝国理工学院骑单车15分钟，公交车21分钟，地铁22分钟，旁边最近的地铁站是Hammersmith，走路仅2分钟
售价：1,030,000
2
伦敦西二区
帝国理工宿舍旁
OneWestPoint
位置：伦敦西二区，Northacton红线地铁站旁，走路1分钟
地址邮编：OneWestPoint.PortalWay,London,W36RT
两室一厅，73平方米
交房时间：2021年第四季度
小区隔壁就是帝国理工的学生公寓，乘坐地铁13分钟可快速到达帝国理工白城校区
售价：63万英镑
3
WesternCircusActon
伦敦西二区，帝国理工附近
位置：伦敦西二区，邮编W3，最近的地铁站是EastActon，步行5分钟就到。
地址邮编：WesternAvenue,LondonW37XX
交房时间：2021年第四季度
房型：两室一厅，面积：77平方米，另外赠送7平米的朝南阳台，9层
项目亮点：项目毗邻帝国理工白城校区，搭乘地铁到唐人街不到20分钟，到老金融城不到30分钟，两站就到Westfield购物商场，未来女王线和HS2都会在这里双线交汇。
售价：65万镑
4
WoodberryDown
伦敦北二区一居室
位置：伦敦北二区
地址邮编：Willowbrook,WoodberryDown,FinsburyParkLondonN4
房型：一室一厅，带大花园。院子25平方米，房屋52平方米，总面积：77平方米。
交房时间：2021年5-6月
项目亮点：位于城市核心。周边配套成熟，皮卡迪利线站点边有游泳池，健身房和私人停车场。
售价：49.7万镑
5
ThreeWaters
伦敦东二区
位置：伦敦东二区，政府重点打造区域，Bromley-by-Bow地铁站旁
地址邮编：20GillenderSt,Poplar,LondonE33JX
Studio，47.9平方米
交房时间：2022年第一季度
项目亮点：
A：对比同地段其它开发商新开的项目，总价低，租金高，投资回报率高，小投入大收益
B：位于老金融城、金丝雀码头和斯特拉福德的中间，公司众多，大学众多，生活便利，非常容易出租
1、双地铁districtline、Hammersmith&City线10分钟到达市中心老金融城
2、轻轨站DevonsRoad，5分钟到达新金融城金丝雀码头和斯特拉福德
售价：356,250
伦敦三区
1
EalingFilmworks
西伦敦优质学区
位置：伦敦西三区Ealing
地址邮编：Filmworks,EalingW55AH
交房时间：2021年5-6月
房型：曼哈顿公寓，面积43平米
项目亮点：户型很好，对着广场，两户带阳台的曼哈顿公寓之一
售价：54万英镑
2
伦敦北三区楼花
WoodGreen
位置：伦敦北三区，WoodGreen地铁站旁
地址邮编：MaryNeunerRoad,Hornsey,LondonN80ER
房型：曼达顿公寓
室内面积42平米+阳台6.66平米，7楼，朝西
交房时间：2021Q4/2022Q1
项目亮点：小区绿化率42%，地铁14分钟直达国王十字，18分钟地铁直达伦敦大学学院UCL，步行至11余所私立小学与中学
售价：37万英镑
*部分房东可接受人民币，部分交房时间紧的项目偏好现金买家
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