目前美国不动产市场对区块链技术的应用主要是用于提高现有流程的效率。尽管此方面的努力的一个目标是增强不动产资产的流动性，但由于基础设施的不完善以及业务模式的错误，所以此方面的进展缓慢。在缺失的基础设施服务中，没有应用数字稳定币是此方面的一个重要的缺失。
将区块链技术应用于不动产市场，其的主要目的之一就是提供不动产资产的流动性。将一个不动产的所有权分成标准化的小单位进行交易流通，这是实现资产流通的最基本的措施。但是由于目前美国法律的限制，以这种方式流动的不动产只能面向美国的合格投资者和美国海外的投资者，而且在向公众宣传方面也有很多的限制。由于不动产这个资产种类的本身特点，它也只能吸引美国合格投资者中的一部分。美国合格投资者在美国总人口中只约2%左右。其中的一部分就数量更少。而不动产本身的种类数量众多，分散，所以基于单个不动产产生的通证，就很难实现更好的流动。但是在面向美国海外投资者方面，在合规的前提下，可运作的空间就非常大。在向海外用户销售的过程中，各种成本必须低，同时还需要能保证交易的便捷性。在这样的一个过程中，数字稳定币就是必不可缺的交易媒介。对于美国海外用户来说，数字稳定币能大幅提供交易效率和降低成本。这就有利于他们投资美国不动产。这同样有利于扩大海外用户的规模，因此就非常有助于融资。但是在目前的美国的不动产通证市场的基础服务当中，数字稳定币还没有得到广泛的应用。如果这个问题得到解决，美国的不动产通证市场会得到进一步的激活。
九江税务：“区块链”应用让不动产交易登记更便利:10月16日消息，九江市税务局推广不动产交易登记税务区块链服务试点，在数据跨部门共享的基础上，实现了不动产登记与房屋交易、税费缴纳“一窗受理”“异地可办”。不动产登记证“立等可取”和税费线上缴纳，方便了群众办理不动产交易登记业务。（九江新闻网）[2022/10/16 17:27:57]
即使是在美国市场，如果数字稳定币得到广泛应用，这也会非常有助于美国投资者来购买不动产通证。美国不动产资金募集的主要来源是银行。由于银行本身受到严格的合规方面的限制，所以它在它的业务开展过程中，会有诸多的限制条款。譬如一个不动产的资金募集方式，在有银行的参与情况下，就有不可能基于数字货币进行资金募集。如果数字稳定币得到广泛的应用，投资者可以有大量的数字稳定币进行直接投资，那么地产开发商就可以直接从用户那里以数字稳定币募集到足够的资金。这样的资金募集受到的束缚就小很多。在不动产通证的二级交易市场，数字稳定币的应用也会非常改进交易效率，这也会增加不动产通证的流动性。所以即使是在美国市场，数字稳定币的广泛应用也会极大地改进不动产资产的流动性。
宁波携手蚂蚁集团试点“区块链+不动产登记”新模式:宁波市不动产登记中心与蚂蚁集团就蚂蚁区块链技术在不动产登记、不动产抵押贷款领域的多业务协同创新和推广应用，签订了全面合作框架协议，意味着宁波市将在浙江省乃至全国率先开启“链上登记+链上金融”集成化“政银”服务模式创新。根据协议，宁波市不动产登记中心携手蚂蚁集团合作共创区块链不动产登记方案，包括试点“区块链+不动产抵押登记”“区块链+电子证书”等。基于蚂蚁区块链技术，市不动产登记中心将实现与银行等业务系统的连接，实现多种“区块链+在线登记”业务的协同办理。据了解，宁波市不动产登记中心将先期在宁波银行线上抵押登记领域进行“区块链+不动产登记”试点，之后计划逐步拓展到线上抵押贷款，并在其他银行进行推广应用。[2020/10/28]
从区块链技术本身的价值来看，它的一个重要的功能就是能促进数字资产在全球范围内的流动。目前任何行业中的应用，都应该首先以国际化为目标，而不是局限在一个市场之内。但是在目前的美国不动产通证市场，主流经营思想依然是以美国国内为主。这种指导思想的一个后果就是没有对稳定币的应用足够重视，因为在美国市场，美元的使用是习以为常的。同样，相应的经营模式自然一定会遇到很多的困难，而且也不能充分发挥出区块链技术的最大价值。
动态 | 北京多部门新推“区块链+不动产登记”7个应用场景:自2020年2月8日起，北京市规划和自然资源委员会同北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局和北京市城市管理委员会上线基于区块链技术的不动产登记信息平台升级版，推出“区块链+不动产登记”7个应用场景。为配合做好新型冠状病感染的肺炎疫情防控工作，“互联网+不动产登记”线上服务，办事群众和企业可登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台办理区块链应用场景业务，同时提供网上查询、网上预约、网上支付及EMS递送等服务。（北京青年）[2020/2/8]
美国的不动产通证市场发展到今天，已经开始越来越认识到国际化对这个业务的重要性。这个认识比在2018年时有了更大的进步。这个市场中的服务提供方开始在美国海外建立起服务机构。美国本土的不动产通证的销售也开始更加注重海外用户。伴随着这些业务在国际化方面的进展，数字稳定币的应用一定会越来越受到重视。相信它也会越来越多地应用在美国不动产通证市场当中。
全国首个区块链不动产登记项目“四网互通”落地娄底:近日，全国首个区块链不动产登记项目“四网互通”落地娄底。据悉，北京金股链科技有限公司为项目的全程技术支持方，项目预期在10月前实施并进入运营阶段。“四网互通”系统投入运营后，所有房产交易记录会被完整记录在区块链上，房产过往交易信息得以被跟踪；对于涉及多个部门的同一业务，只需要具有相关权限即可，数据会同步即时送达相关部门；信息在国土部、房产局等部门仅需填报一次，群众也只需向综合窗口提交“一套材料”即可。[2018/6/9]
我一直认为，Libra数字稳定币在推出之后，它的首先服务对象一定不是它的白皮书中所声称的全球范围内17亿没有得到金融服务或者是获得金融服务不足的用户，而一定会使应用在跨境交易和支付领域。最近加入Libra协会的会员的性质也正在证明我的这个观点。最近加入Libra协会的会员包括跨境电商，跨境支付和加密数字货币领域的公司。它们的共同的特点就是它们的业务都是在跨境交易和支付领域。对于不动产这个行业来说，不动产通证的流动的全球化也是势在必行（见我的另外一篇相关文章)，而数字稳定币会非常有助于不动产资产在全球范围内的流动，所以如果有一家公司采用Libra稳定币来提供不动产通证化方面的服务，我是一点都不会觉得奇怪的。
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