当人们考虑一个开放的世界所能承载的价值的介质的时候，第一时间所能联想到的就是土地，土地是人类最朴素的情感。根据相关数据显示，自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨了500%之多，各大知名企业品牌为了抢占资源，纷纷在元宇宙世界中争夺虚拟房产。
飒姐前段时间被大数据扫中，深感居家隔离之痛，也渴望现实生活中的一切能够在元宇宙虚拟世界中得到复制，超越时间、空间的限制。应当如何看待元宇宙虚拟“地产”，对此投资的价值何在？对于元宇宙项目方而言，又有何问题需要加以重视？
元宇宙虚拟“地产”？
元宇宙虚拟“地产”，从名字上看似乎与现实的世界相对应意味着元宇宙虚拟世界中的一片片土地，但从本质上来讲其是一个在虚拟现实平台中的固定可编程的数字空间，用户可以在其中进行各种数字化的定制，进行各种的活动。投资元宇宙中的地块，与现实中投资房地产虽然有类似之处，但是却有着完全不同的逻辑。飒姐团队前段时间便作为甲方与元宇宙项目方进行洽谈，从中可以发现现实中更贵的是土地，而在元宇宙中更贵的是房子。
PUMA在纽约时装周推出元宇宙运动鞋和NFT:金色财经报道，运动服饰品牌PUMA在纽约时装周推出了其首个元宇宙体验。?这个名为“?Black Station?”的3D元宇宙网站将展示未来的 NFT 项目，为消费者提供通过身临其境的在线体验与品牌互动的新机会。从9月13日起，用于兑换限量版实体运动鞋的独家NFT将作为PUMA纽约时装展FUTROGRADE的一部分提供。
通过在纽约时装周上推出Black Station，这一战略定位表明该品牌希望与时尚前卫和精通数字技术的消费者群体接触。此外，将其设计成一个沉浸式的Web3场地，使PUMA能够以数字方式与客户进行更多接触，从而促进社区参与，并通过元宇宙开辟新的收入来源。[2022/9/8 13:17:25]
元宇宙虚拟“地产”的价值
大多数人在听到元宇宙虚拟“地产”的时候，第一反应会是这怎么可能有价值，这不就和游戏想有多少就有多少，但是如果可以多想一步，像游戏卡顿、延迟、掉线等问题始终都是困扰游戏玩家的问题，那么虽然理论上来说元宇宙的范围可以不受限制，但是想象却受到着现实的制约。基于各种现实的考虑，各大元宇宙项目方不得不在他们的元宇宙中限制可用的土地的数量，如此也在一定程度上形成了元宇宙地块的稀缺性，当飒姐团队看到项目方那一张地图中红的蓝的，可说的不可说的已经被他人收入囊中的地块，猛然发现原来已经有了如此之多的先行者。
爱马仕已提交加密货币、NFT以及元宇宙相关商标申请:9月1日消息，美国专利商标局注册商标律师Michael Kondoudis发推称，奢侈品巨头爱马仕（Hermès）已为其名称提交加密货币、NFT以及元宇宙相关商标申请，声称计划扩展到NFT+虚拟货币、加密货币+NFT交易、虚拟商品市场、虚拟服装/鞋类/时装秀等等。
此前4月份消息，奢侈品巨头爱马仕考虑试水元宇宙，并认为元宇宙是很好的交流工具。[2022/9/1 13:01:41]
理想很丰满，现实却依旧骨感。在大家的印象中可能不说赛博朋克，至少要有GTA圣安地列斯水准，但现实可能只能达到我的世界。飒姐团队在负责采购元宇宙相应服务的时候发现，目前整体技术水平稍微弱了一些，整个行业的基础设施还没有我们想象的那么好，所以还并不能达不到我们理想中的Web3和元宇宙相关需求，还不如Web2 的游戏好玩。那么，就目前而言元宇宙虚拟地块的价值究竟何在？
扎克伯格：元宇宙与地块/地点无关，而与“时间点”有关:金色财经报道，Meta（原 Facebook）首席执行官马克·扎克伯格在接受科技播客 Lex Fridman 最新采访被问到“元宇宙奇点时刻”的问题时表示，元宇宙与地块/地点无关，而与“时间点”（a point of time）有关，将元宇宙作为一个时间而不是一个地方是一个“合理的结构”，他解释说：“很多人认为元宇宙是关于某一个地方，而且对元宇宙的定义是沉浸式数字世界，并希望这个世界成为人们生活和消磨时间的主要方式，许多人是在数字世界中生活，但还没有在虚拟世界中生活。”至于何时在虚拟世界中生活会发生，马克·扎克伯格表示这取决于许多不同的用例如何发挥作用，包括游戏和社交体验。（ businessinsider）[2022/3/3 13:34:17]
Tokens.com 的创始人兼首席执行官 Andrew Kiguel 曾表示，元宇宙中品牌和广告所聚集的地方就是高价值的地方。当公司企业愿意为之付费的时候，实际上也是其品牌和元宇宙项目绑定的时候，这也进一步增加了整体的价值和影响力。
美国职业足球大联盟与元宇宙游戏开发商GreenPark Sports达成合作:2月28日消息，体育社交游戏开发商GreenPark Sports与美国职业足球大联盟（MLS）建立多年合作伙伴关系，以推动推动球迷参与元宇宙。合作内容将从本赛季开始，美国职业棒球大联盟的球迷将能够使用官方授权的装备创建化身，并与好友一同参与比赛。
据此前报道，2021年10月，GreenPark Sports完成3100万美元B轮融资，Galaxy Interactive、Sapphire Sport、SignalFire和Advantage领投，Nassef Sawiris的NNS Group、Gaingels、DH.VC及FTX的Alameda Research等新投资者参投。（Axios Sports）[2022/2/28 10:20:31]
元宇宙虚拟地块，不仅仅是一栋建筑，更是体现公司企业品牌文化的聚集地。人们在元宇宙中花费时间越多、人数越多，其中平均尺寸的土地的价值就越高。用户的数量与地块价值趋势可以类似一个web2网站真实访问量，一条链上活跃度相类似，给用户带来的是注意力和品牌影响力这类无形资产，甚至在未来可以带来现实的业务，在web2中微信、QQ、腾讯等互联网巨头就是典型案例。
在目前处于早期的元宇宙生态中，虚拟地块数量会随着项目的增多而增多，加上元宇宙项目并没有像传统土地、顶级域名这样被管控，因此出现大量以虚拟地块为主题的区块链项目，同时这也伴随着大量泡沫的产生，所以还是需要谨防出现爆雷或者不确定性的风险，有投资者会选择做一个投资组合，降低风险的概率，增加整体投资的确定性。而从用户的角度来说，元宇宙的主线还是创造高质量的沉浸式内容，给大家带来高性价比的时空拓展体验，包括娱乐和生产力。
不得不重视的问题
对于元宇宙项目方而言，一个不得不注意的问题就是，元宇宙地图的问题。元宇宙地图是利用计算机图形技术构建的虚拟空间，也是各大互联网公司抢滩布局“元宇宙”虚拟现实产业的重要入口，近年来更是成为被抄袭“重灾区”。在2021年度广东法院知识产权司法保护十大案件中，某讯公司诉某游云端公司、某互娱公司等侵害著作权及不正当竞争纠纷案就是其中之一。
某著名射击游戏是由韩国游戏公司开发的第一人称射击游戏，在地区由原告独家代理运营和维权。原告起诉被告公司认为其开发、运营的游戏中的共6幅游戏地图及多个游戏械道具“换皮”抄袭了其独家代理运营和维权的某著名射击游戏相应游戏地图和道具，并模仿该游戏游戏地图和械道具的命名方式，各被告在推广自身游戏时进行引人误认其为该著名射击游戏手游版的虚假宣传，构成著作权侵权及不正当竞争。
而法院最终认定，对于射击类游戏而言，游戏场景地图处于美术表皮之下的空间布局结构是其创作关键和核心表达，可以作为图形作品予以保护。应着眼于游戏地图空间布局结构，排除通用设计、在先设计要素或无独创性内容进行比对，被告公司4幅地图构成著作权侵权。赔偿数额按照“游戏整体月平均盈利×每幅侵权游戏地图在线时长×游戏地图贡献率×侵权游戏地图使用率”的方法计算，最终判赔2500万余元。
本案作为全国首例游戏地图“换皮”著作权侵权诉讼，对元宇宙世界构建方面具有重要参考价值。如果元宇宙项目方在搭建过程中不多加注意，元宇宙地图将很可能因为其“换皮”行为而构成侵权。元宇宙项目方构建元宇宙地图空间布局结构，需充分考虑在先作品，排除非原创要素，注意借鉴与抄袭边界。对于入驻公司企业的相应建筑，也要注意其是否属于侵权作品，履行注意义务。同时，更需要关注发展中的信息网络安全管理义务，防范刑事风险。
写在最后
元宇宙世界将实体生活和数字生活相融合，人们的物理身份与其数字身份也将变的密不可分，谜因效应逐渐散去的同时，更需考虑其未来的发展方向，如何给予用户更加成熟或者更佳优异的产品体验。
肖飒lawyer
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