本文来自Cryptoslate，作者：FuadFatullaev
Odaily星球日报译者|胡萝卜须
当前，元宇宙是一个蓬勃发展的行业，艺术家、音乐家和来自不同行业的公司都希望赶上这一浪潮。可是在元宇宙步入大众视野之前，谁又会想到未来会有许多投资巨头、时尚品牌、科技公司和普通用户都使用数字资产购买元宇宙上的虚拟资产？从Meta、微软等IT巨头，到Gucci这样的时尚品牌，甚至像阿迪达斯和百事可乐这样的跨国公司，都在通过购买或租赁元宇宙房地产在元宇宙开店。
首尔政府正式推出元宇宙平台Metaverse Seoul:金色财经报道，首尔市政府周一正式开放其公共元宇宙平台。用户可以在虚拟世界中玩游戏、聊天、填写官方表格、获得税务帮助和其他城市服务。
韩国首尔是第一个建立公共元宇宙平台的大城市，并制定一个五年路线图，将推出政府、商业、旅游和文化产品。
Metaverse Seoul在去年面向部分用户进行Beta测试，现在已经可以通过Google Play和Apple Store下载使用。
此前报道，韩国首尔市于去年8月31日对“新世界Metaverse首尔”的第一阶段部分服务进行非公开测试。在测试期间，用户可以体验元宇宙中的首尔市政府和广场，还有开放式书吧空间，可以阅览首尔市的E-Book，之后在首尔广场还可以玩夏季定制的戏水游戏等。[2023/1/17 11:15:08]
元宇宙房地产代理商等公司在基于区块链的生态系统上购买地块，并将地块出租给有兴趣加入虚拟现实领域的公司或个人。然而，这个市场仍然存在各种问题，最大的问题是一些公司和个人投资者仍然不了解元宇宙空间和其中的技术。不过幸运的是，众多的元宇宙房地产经纪人可以指导每个购买阶段，就像现实生活中的房产购买一样。
郭明錤更正：预测2022年Meta元宇宙硬件/耳机出货量下调25-35%:6月22日消息，天风国际分析师郭明錤再次发推表示，此前发货预测是基于调查和判断，而不是官方数据。更正预测2022年Meta的元宇宙硬件/耳机出货量下调25-35%。[2022/6/23 1:25:26]
虚拟房地产的益处
虽然元宇宙房地产在某种意义上仍处于早期阶段，但考虑到NFT的热度愈演愈烈，价格一直在稳步飙升。因为元宇宙中的地块是NFT——一种存储在区块链上的数字资产。在OpenSea上，任何人都可以将一个数字文件铸造成NFT。不懂技术的人不必担心这个过程，因为NFT的底层技术会自动为用户完成铸造过程。房地产公司也可以使用OpenSea等NFT市场，从不同的元宇宙中购买地块。目前最受欢迎的元宇宙是Sandbox和Decentraland。地块存储在区块链地址上，用户可完全控制和拥有该数字资产。
日本游戏巨头南梦宫设立约2000万美元基金投资Web3及元宇宙公司:4月13日消息，日本游戏巨头南梦宫宣布启动“万代南梦宫021基金”，以投资日本及海外区块链公司，以及从事Web3和元宇宙相关业务的初创公司，投资规模共30亿日元（约2390万美元），计划每年投资10亿日元。设立此基金的目的是为了加快决策进度以构建IP元宇宙及创造新娱乐。此前消息，万代南梦宫计划投资1.3亿美元开发“IP元宇宙”，并发布“高达元宇宙”计划。（Coinpost）[2022/4/13 14:20:57]
当然，元宇宙内的地块已经被代币化。由于区块链技术具备透明性，任何人都可以查看其背后的交易历史，所有者以及目前的价值。
实体房地产与虚拟房地产的主要区别在于：
虚拟房地产可直接购买，不需要中间商；
虚拟房地产可以用加密货币购买，实体房地产则很难实现；
虚拟房地产的交易一旦完成，所有权将在区块链上自动转移给买方。
此外，任何人都可以建造虚拟商业场所，比如商场或办公室，并将其出租给现实世界的公司，面向的客户不局限于元宇宙空间。据悉，NFT机构投资者和虚拟房地产公司RepublicReal已经在元宇宙中的16个城市拥有2000余块虚拟土地。
购买虚拟房地产的注意事项
与实体房地产一样，所有想要购买虚拟房地产的人都需要考虑位置、面积和土地稀缺性。元宇宙生态系统中的某些地区根据位置的不同，价值也会发生变化。因为企业可以利用虚拟房地产的位置等特征创建营销活动，以获得更多的流量。
不过，这不仅仅是获客的问题。NewWorldDevelopment的首席执行官AdrienCheng，买下了Sandbox中最大的一块地之一，并计划创建一个“巨型城市”，为科技和商业初创公司开发一个创新中心。
元宇宙未来可期
从本质上来说，元宇宙只是公司为接触更多客户而探索的一条道路。随着数字经济的到来，该战略是有意义的。目前，全球元宇宙市场的价值已超5亿，专家预测该行业在未来5-10年内的市场价值将超10亿。
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