编者按：本文来自白话区块链，作者：郭立芳，Odaily星球日报经授权转载。租房市场是一个相对传统的行业，普遍存在虚假房源泛滥、黑中介横行、信任缺失、效率低下等问题。2019年，在中国房地产协会监控的33个城市中，租金环比下降的城市数量占85%。然而，我们不难发现，虽然房租有所下降，但租房市场的痛点没有从根本上解决。今天，我们就来探讨，怎样利用区块链技术解决租房市场的痛点。智能合约一站式服务
黎巴嫩美国大学开设商业区块链课程，支持大学生在经济危机中提出加密解决方案:金色财经消息，黎巴嫩位于贝鲁特的美国大学开设商业区块链课程，在该国金融危机和恶性通货膨胀情况下，支持大学生提出加密解决方案。在区块链课程的第一学期，几个学生向商学院的创业加速器推介了难民汇款平台 LebAid。
5 月底的一场黑客马拉松比赛中，包括秋季学期三分之一的本科生在内的竞争团队为黎巴嫩的特殊问题提出解决方案。一个团队现在在大学的孵化器项目中，建立了一个预付卡系统，刮开后会显示出私人密钥，允许持有人访问带有小额余额的 USDT 钱包。该大学计划从 7 月开始添加 DeFi 模块，并为具有编程背景的研究生开设单独的课程。（The Block）[2022/6/28 1:35:29]
在区块链时代，双方基于链上的信任，直接可在链上进行交易。从合同签定、租金交付、后期续约等都可以基于智能合约自动完成，双方无需进行反复沟通，大大降低了租房的时间和金钱成本。业主把房屋基本情况和租赁状况的信息输入到智能租赁合约，结合VR和AR等前沿技术，最大程度地呈现房屋实际情况；租户把相关的信息和需求上传，有利于供给和需求资源的精准匹配，大幅降低租赁过程中的信任和交易成本。当实现完全匹配后，租户和业主分别使用代表其身份的电子密匙，在房屋租赁合约上签名，该合约立马生效，并能在区块链上流通。在智能合约中，可以通过身份认证信息系统校验身份，若发现身份造假，信息将同步到全网。区块链技术记录信息的不可更改性，使得造假者无处遁形，不敢造次。智能合约可以约定自动交付租金，在达到触发条件后，租赁方绑定的账户会将约定额度的资金自动存入业主指定的账户。分布式技术实现精准匹配
声音 | 席枫：加快构建产业区块链应用生态:天津市中国特色社会主义理论体系研究中心天津商业大学研究基地研究员席枫发表文章表示，高质量发展区块链与智能制造经济，必须加快构建产业区块链应用生态。在德、美等区块链优势经济体普遍处于探索阶段、底层技术体系尚未完善之前，天津要紧紧抓住有利时机，把门类完整的产业基础与开创性的未来技术相结合，加快开启经济发展新动能。第一，创新区块链政策制度供给，加强区块链行业协会的引导作用。 第二，拓展产业区块链实践，打造区块链风口的“样本”，推进数字经济快速发展。第三，建设代码开源的产业区块链数据生态系统，促进多方信任协作和数据共享交换。第四，打造一批高水平的产业区块链领军企业和领军人才。第五，深入推进区块链融入智能制造的“双创”工作。（天津日报）[2020/1/13]
动态 | SEC寻找区块链供应商帮助确定和监控基于数字资产的风险:据coingape消息，近日，美国证券交易委员会(SEC)发布了一份官方声明，宣布正在分析区块链交易。根据官方报告，该机构正在寻找一个供应商，将帮助他们确定和监控基于数字资产的风险。美国证券交易委员会(SEC)发行这些来源寻求主意的手段进行市场调查来确定可用性和技术能力的大型和小型企业提供区块链数据来支持美国证券交易委员会的努力监控风险，提高合规。[2019/2/2]
目前的租房市场中，租户与业主匹配难度高、信任成本大，通常需要通过中介来链接，导致恶性竞争，甚至滋生黑中介。区块链构建的分布式平台，去除中介的垄断地位，业主和租户自行匹配，直接进行交易。2018年初，雄安新区上线了将区块链技术落地在租房领域的应用平台。在该平台上，有房源信息、业主身份信息、房屋租赁情况信息，信息经过多方校验后上链，并且不可篡改。蚂蚁金服是核心区块链技术提供方，链家和建行提供房源租赁信息等服务。智能门锁全天候管理
智能门锁是房屋租赁管理的核心管家，通过设置钥匙密码的有效期来管理预约看房、退租、转租、收取租金水电等重要场景，节省时间和成本。实现模式是通过与智能门锁生产服务商合作，在门锁中植入区块链公司开发的区块链芯片。芯片的核心功能在于将智能门锁上采集的数据实时上链，上链的数据可溯源且不可篡改。通过区块链技术把数据的所有权交给个人，由个人自行定义，哪些数据能够被查看，需要收取多少费用。2019年8月20日，58同城官微发布了推出区块链服务平台58BaaS的消息，利用区块链解决不信任问题，将房屋的基本信息输入上链，租房者就可以看到房屋的面积、庭室、价位等基本信息，不用担心被中介忽悠，出租者可跟踪了解房屋的状况，不用担心被有意损坏。小结智能合约和智能门锁是区块链技术解决租房市场痛点的初步尝试，目前取得了一定的进展，但离大规模落地使用，还有一定的距离，依然需要保持耐心，等待市场和时间来验证。
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