年近年末，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。
事实上，上市房企海外融资动作仍较频繁。11月以来，房企海外融资规模达到55亿美元，维持年内高位。从融资利率看，近期发布海外融资的房企利率整体较高，部分房企融资利率攀升至15%左右。
美国房地产公司将纽约大楼作为NFT出售:金色财经报道，美国房地产公司Okada&Company在OpenSea市场上以15,000ETH的标记价格将其首个商业地产列为NFT。Okada&Company正在美国出售46,299平方英尺的房产，位于纽约市著名的切尔西社区，该社区位于曼哈顿区的西侧。这是一栋七层的办公和零售大楼，靠近麦迪逊广场公园和纽约市的其他地标。据房地产经纪人称，这笔交易有一个代币，这个NFT将在以太坊区块链上铸造。（cryptonews）[2022/6/7 4:07:17]
业内人士分析称：近期对房地产整体的融资确实趋紧，影子银行体系融资有很多趋紧的举措，表内部分也会相应的出现一定的调整。监管层仍不希望房地产融资占到银行业全部融资的比重过大。过去几个月海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，对于部分房企非常重要的海外融资明显减少，少数融资也面临高价的可能性。但随着6月海外疫情的部分缓解和国内房地产市场的平稳，融资窗口再开，房企大额海外融资再次发布。
区块链房地产初创公司Propy筹集120万美元:金色财经报道，区块链房地产初创公司Propy在最近的一轮融资中筹集了至少120万美元，投资者包括Tim Draper和Michael Arrington。Propy在9月15日提交给SEC的文件中表示，仍打算再筹集50万美元，以使筹资总额达到170万美元。[2020/10/8]
近日住建部、人民银行也召开重点房企座谈会，旨在形成重点房地产企业资金监控和融资管理规则，实现对融资激进房企的精准管控，有序推动降杠杆。新政对房企财务指标设置了"三条红线"。从地产票据情况看，地产是相当依赖商票的，如果多个渠道全被封堵，哪地产商票会怎么样？至少银行体系收地产商票的概率会下降，资管收的概率可能上升，但总体需求下降会提升地产商票利率。
日本房地产公司股价大涨 或因将区块链技术引入房产认证:日经新闻17日报道，4月16日，日本一家名为Ruden的房地产公司股价大涨，较前日增幅为15.7%。16日交易停盘后，Ruden宣布已于澳大利亚一家名为Blockchain global limited的区块链公司展开了试验性合作，合作内容是在房产认证领域引入区块链技术。[2018/4/18]
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来源：金色财经
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